계약의 조항은 단순할수록 좋다

사례: 한 사료업체와 중개업자 이 씨가 판매 계약을 체결하여 계약서에 ‘ 상장 ’ 한 조는 “ 판매량 400톤, 50원 / 톤을 장려하고 있다.

이 씨는 그해 380톤을 완수하였으나 연말 결산 때 문제가 생겼는데, 이 씨는 기업의 결산을 청산하고 결산하고 나서 빚을 청산하라고 요구했으며, 기업은 이 씨가 그해 400톤의 판매 임무를 완수하지 않았다고 여겼고, 아직 청산하지 못했다.

그래서 결산을 하지 않고 양측은 이로부터 논란이 일어났다.

분석: 외국인 간 체결

그 페이지는 일반적으로 10페이지 이상, 계약서에는 개념마다 엄격한 정의를 진행하고, 매 계약행위에 대해 정확한 표현을 할 수 있기 때문이다. 고도의 법치의 국가 시장 경제에서 계약의 조항은 거래가 쌍방이 지켜야 하는 준칙, 단순한 것이다.

계약 쌍방도 귀찮게 세부 사항을 상의할 것이다.

국내, 특히 농촌에서는 이런 계약을 중시하는 전통이 없다. 많은 중개상들이 기업과 논란을 일으킬 때 “우리가 당초 그렇게 말했을 것이다 ”, “너는 처음에는 이렇게 허락했다 ”고 말했다. 이 사건에서 “판매량 400톤, 50원 /톤을 장려하는 것을 장려하고, 400톤의 판매량을 장려하는 전제에 대해 두 가지 이해를 하고, 상품값을 결제 장려하는 전제에 대해 약속도 하지 않았다.

일단 분규가 발생하면 법원은 계약 쌍방이 중대한 오해가 존재하거나 논란이 있는 계약조항을 기업측 (격식 계약의 제정자) 에 불리한 해석을 판결할 수 있다.

그래서 우리는 계약을 작성할 때 전면적인 서술은 첫째, 문자가 간결하고, 할인, 위약 책임 등 특히 논란이 생기기 쉬운 조항을 늘릴 수 있다.

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장기 상환 능력 분석은 회사 자본 구조나 재무 구조 분석이라고 한다.

기업의 미래의 장기 상환 능력은 통제할 수 없는 요소가 많기 때문에 간접적인 방식을 통해 회사 자본 구조를 분석하는 방식으로 심사를 하는 것이기 때문이다.

자본구조라는 것은 기업의 자유자금과 대출자금의 비중을 가리킨다.

구체적인 지표는 다음과 같습니다:

(1) 주주 권익이 부채에 대한 비율을 모았다.

기업의 자금은 주로 주주와 채권자, 즉 주주 권익과 부채에서 나온다.

주주 권익은 부채 비율에 두 자금의 상대적 비중을 나타낸다.

이 비율은 커질수록 기업의 부채가 적을수록 채권의 이익이 보장된다. 반면 기업이 부채가 너무 많고 재무구조가 건전하지 못하고, 일단 불황을 당하면 기업이 부채를 갚고 채권자의 이익이 작은 보장을 받게 된다.

이 비율 계산 공식 아래:

주주 권익 대 부채 비율

(2)10대 부채 비율과 권익 비율이 높았다.

회사의 자산총액은 부채총액에 주주 권익총액을 더하는 것과 같다.

부채 총액은 자산총액상으로 나누면 부채 비율이다. 주주 권익은 자산총액을 나누는 상인이며, 권익비율이 자유자금 비율이라고 한다.

이 두 항목의 비율은 100% 이고, 그들은 각각 총자산 중 채권자와 주주주가 제공한 자금 비율을 따져 있다.

그 공식:

부채 비율

권익 비율

권익비율이 너무 낮아졌을 때 채권자가 받는 보장이 낮아졌지만, 권익비율이 너무 높으면 재무막대 작용을 줄이고 주주주에게 불리하다.

따라서 이 두 비율을 재면 극단화할 수 없다.

또 업계 특성에 주의해야 한다는 것은 금융업 권익비중이 다른 업계보다 훨씬 낮다.

(3):고정자산은 주주 권익 비율을 높였다.

이 비율은 기업의 상채 능력을 테스트할 수 있을 뿐 아니라 기업의 고정자산투자가 적당한지, 기업이 단기자금이 장기적으로 사용되는 재무 위험이 있는지 여부를 나타낼 수 있다.

이 비율의 계산 공식은:

고정 자산 공식 주주 권익 비율

이 비율은 1보다 낮다면 기업이 고정자산을 구입하는 데 필요한 자금은 주주주에서 온 것으로 알려져 회사가 비교적 안정적이라고 말했다.

만약 이 비율이 1보다 높다면 기업이 고정자산을 구입하는 데 필요한 자금은 일부가 채권자에게서 온 것으로, 회사의 경영이 비교적 불안정하다고 밝혔다.

(4) 유형자산 정액이 장기부채 비율에 대해 장기 부채 비율을 높였다.

일반적으로 기업은 장기적인 차용이나 채권을 발행할 때, 유형자산으로 보증을 해야 한다.

이 비율은 자산의 청산가치를 장기부채에 대한 보장 수준으로 평가할 수 있다.

유형자산 정액은 자산총액이 상표권, 특허권, 특허권 등 실체적 존재를 구할 수 없는 무형자산을 가리킨다.

유형 자산 순액은 장기 부채 비율

이 비율은 1시보다 높았을 때 장기 부채를 짊어지는 채권자가 비교적 좋은 보장이 있다고 말했다.

(5) 금리 보장 배수 (1).

많은 분석전문가들은 기업이 경영을 끝내지 않으면 완전히 처분자산의 방식으로 빚을 갚을 수 없으며 장기 부채를 지급하는 원금과 이자를 상환하는 것으로 보고 있다.

따라서 흑자와 이자 지출의 관계를 분석해야 한다.

이자보장 배수는 또 흑자이자 배수나 이자배수를 벌었다고 한다. 이자와 소득세 전의 이윤을 이자총액으로 나눈다.

금리 보장 배수