중앙은행의 납치 개발 대부업 은행 차별화 집행

중앙은행의 상업은행의 개발대출 제도가 완화되고, 중국건설은행 총괄 은행 총괄, 중앙은행이 상업은행의 개발대출 한도액 관리 제도가 이미 완동되어 있어, 그동안 중앙은행의 개발대출 여액의 10% 를 초과할 수 없다고 요구했고, 현재 각 대형 은행은 자유롭게 개발대출 대출 총량을 조정할 수 있으며, 현재, 중앙은행은 이미 개발대출 총량의 권한을 상업은행에서 상업은행의 신규 개발대출 심사 제도를 다시 시작할 수 있다.

지난해에는 4대 은행이 월차 대부와 신규 개발 대출 심사를 자발적으로 진행하기도 했다.

중앙은행에서 "양질개발대출, 판자구 개조, 보호주택 건설 등을 지원한다"는 이분기 부동산위험 피해 3분기'적당한 흐름성 유지'까지, 중앙은행의 부동산 대출 태도를 볼 수 있다.

8월 말 전국 상품주택 판매 면적 56160만 평방미터, 고재고 압력은 여전히 존재하고, 부동산 기업의 자금이 환기력이 부족하며, 중앙은행의 금리 해금 금리의 기준금에 가까운 개발대출을 원했다.

“ 총체적으로 중앙은행의 상업은행에 대한 개발대출은 여전히 한정 관리 제도를 실행하고 상업은행은 여전히 일정한 예금 대부비비를 따르고 있지만, 이미 대출 총량을 상업은행에 개발하고 상업은행의 신규 개발대출을 시작할 수 있지만, 심사 제도는 여전히 견고하고 있다. ”

중앙은행의 영업부 화폐처의 한 인사가 기자에게 말했다.

"그냥 느슨해진 것 같아요.

총량 컨트롤, 중앙은행은 더 이상 상업은행 개발과 대출 총액의 비율을 통제하지 않는다는 뜻이다. 물론 부동산 업체의 예금과 대출 대출 대출 대출 대출 대금은 여전히 지켜야 한다는 것이다. 만약 부동산 기업이 은행 예금이 0 위안이고, 은행을 앞지르고 은행을 개발하고 싶다면 절대 안 된다. 총량에서 상업은행의 일부 권력을 주는 것이다.

중국 농업은행의 본점 한 인사가 경제 관찰보에 대해 한층 더 해석하다.

이런 허술한 상태에서 은행이 지배할 수 있는 개발대출 자금이 늘어났고, 한편으로는 엄격한 개발대출 재테크 제품도 슬쩍 느슨해졌다.

구체적으로 금융 제품 설정을 통해 개발업체의 사업채와 재테크 제품을 획득하고 부동산 회사의 연관무역회사에 유동자금을 제공하는 담보대출은 “전문적으로 금융창의수단에 속하기 전에 이런 상황을 발견해 직접 지적을 받았지만, 현재 이 제품들은 폭발적인 성장이 일어났다 ”고 말했다.

국태군 안한 인사가 기자에게 말했다.

"현재 각

태도는 일선 도시를 지지하고, 서사선 도시에 대해 신중한 태도를 취하는 것이다.

이 같은 농업은행인들은 “동시에 정부가 판자구 개조를 결심하고 상업은행이 대출을 원한다 ”고 말했다.

은행 집행: 차별화

중앙은행이 제정한 개발대출제한령은 확실히 완화되었지만, 상업은행은 집행 과정에서 대출 차별화 정책을 채택했으며, 상업은행은 현재 일선 도시와 주택 개발 대출을 지원하고, 다른 도시와 분야는 위험평가 방식을 취해야 한다.

중국 농업 은행 총점, 중국 건설 은행 총점, 중국 공상은행 총행인이 이런 소식을 확인했다.

월 16일 귀주성 안순시 한 집기업이 중국 농업은행 귀주성 분행 신청 4000만 위안의 개발대출을 신청할 계획이며, 4증제는 약 2억원, 프로젝트 규모는 2급 개발자질을 갖추고 귀주성 분행의 위험평가 중 1로에서'통통'을 정하고 있으며, 8월26일 귀주성 농행은 4000만 위안의 개발대출을 발급할 계획이지만, 자금은 당일에는 장부에 도착하지 않았다.

그 결과, 8월 27일, 중국 농업은행 귀주성 분행은 중국 농업은행 총괄 통지를 받았으며, 중국 농업은행 총은행에서 성농은행의 개발대출 권리를 회수하고, 서류는 동시에 개발대출을 명확하게 정의했다, 즉 주택 부동산, 상업지산 및 대량 대출

구체적으로 말하면, 귀주성의 개발상이 중국 농업은행에 개발대출을 신청하려면 중국 농업은행에 총행을 신청해야 하며, 중국 농업은행의 귀주성 지점에 신청해야 한다는 것이다.

대출 발급 권한은 아래로 내려놓지 않고 상수되고 있다.

총체적으로 개발대출은 늘어났지만, 총행의 조건은 까다롭고 심사 기간이 길다.

집을 짓는 과정에서 돈이 부족해서 죄송합니다, 기다려야 합니다.

큰 집기업은 보존하고 작은 집기업에 대한 압박이다.

농업 은행 귀주성 지점의 한 인사가 말했다.

그러나 이런 상황은 중국 농업은행 베이징지점과 중국 농업은행 상하이 지점에 나타나지 않았다.

같은 상황도 중국 공상은행과 중국 건설은행에서 발생했다.

국경절 연휴 전에 중국 공상은행 복건성 분행인들이 경제관찰보에 대해 총행은 복건성 분행의 개발대출 수신권을 회수했다.

이런 상황에서 234선 도시가 개발대출을 받을 기회가 줄어든다.

“이 도시의 재고량은 거대한 위험이 존재하고, 은행은 자연히 자신의 위험을 고려해야 한다.”

중국 공상은행 본점 한 인사가 밝혔다.

반면 일선 도시 및 주변 지역의 프로젝트는 현재 개발대출 받는 제한이 적고, 10월 8일 백세 김곡실업 유한회사 유문군 사장이 기자에게 소개했다. 백세 김곡은 하북 연교에서 보유한 2390묘 산업원, 융자 채널은 기본적으로 공상은행 개발대출에 의존해 명단제를 거의 느끼지 못했다.

상공은행의 한 인사는 이른바 ‘명단제 ’ 관리가 기업이 크면 즐길 수 있다는 것은 아니다.

은행은 단지 항목을 고찰할 뿐만 아니라, 더 중요한 것은 환불 진도를 볼 뿐만 아니라, 사업이 처한 부동산 시장이 비교적 이성적이며, 상환 진도는 매우 좋다. 예를 들면 2013년 말 개발대금연도 상환 달표 지표는 33%, 이른바 33% 중 1원이다. 기업이 작더라도 대출을 받을 수 있다.

반면 개별 천억방기업과 자질이 좋은 대기업이지만, 임무를 밟고 수액이 커서 4대행의 공개비밀이 되었기 때문에 4대행은 주지 않았다.