K11 은 상해 쇼핑몰 NO.1이 무엇입니까?

's /news /news /news /news /index _index.aast '' 상해 '' 상해 '' 미트업계, 1위 쇼핑몰이 홍콩 11입니다.

부유한 3세대의 노메달 홍콩의 부호 정유동 장손 즉 K11 의 창시자 정지강의 작품은 확실히 출범했다.

상하이 시장에서 갑자기 센세이션을 일으키다.

데이터가 확인돼 대중 인터넷 상하이 종합 쇼핑몰 차트에서 K11 은 인기와 입소문 두 개 부문이 모두 1위를 차지했다.

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은 2013년에야 개조완된 상하이 K11 예술쇼핑센터로 현재 내륙 바닥에서 이미 뇌관관통하고 있다.

필자는 수차례 K11를 연구하고 매번 다른 수확을 거두었다.

K11 은 과연 전복성 혁신일지, 마이크로혁신일지 정의하기는 어렵다. 어쨌든 K11 은 상하이 쇼핑센터의 혁신 템플릿이다.

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은 이미 말한 대로 K11 의 성공의 핵심 이념을 다룬 바 있다. 조작자 정지강은 장기간 예술계에 뿌리를 박고, 그의 다국적 사유가 전통의 상업권 안의 모든 고수를 물리쳤다.

TMT 업계는 “현대기업이 경쟁 상대를 두려워하지 않고 경쟁 상대가 어디 있는지 모른다는 말이 있다 ”고 말했다.

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'K11 이 우승한 핵심은 정지강압은 K11 쇼핑몰을 매장으로 삼지 않고 현대도시 박물관으로, K11 종류 제품에 새로운 정의를 주었고, 바로 박물관 소매업으로 현대 상하이 새로운 생활방식의 중심이 된 것이다.

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은 오늘 유니버설 기업인들의 장문을 추천해 K11 의 조작 모드 및 운영 상태를 깊이 해독하고 내부 폭로가 많아서 참고할 만하다.

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바로 < strong >의 < K11 의 신세계 < < strong >

‘p 내용 안내 ’를 통해 나오는 K11 가 쇼핑센터에 대한 인지를 전복했다. 정유동 장손은 바로 수면 `

'인상파 마스터 모나트전'이 중국 전람의 마지막 날, 입장권은 이미 한 표로 바뀌었다.

6월 15일 이 장면은 미술관에서 일어나지 않고 상하이 상업중심 회해로의 K11 쇼핑센터에 등장했다.

K11 의 지하 2층에 대량의 황소가 몰렸다. 그들은 높은 가격으로 입장권을 판매하고 있으며, 지하 3층에 있는 모나트전 입구는 이미 수십 미터의 장룡이 늘어섰다.

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은 사실상 전람이 폭발하는 광경이 이미 3개월째 계속되었다.

파리마몽단 모나미술관, 상하이 천협문화전파, K11 예술기금회가 연합하여 주최한 모나트 전람자가 3월 8일 전개한 이래 30만건을 넘어 단일 최고 6000명에 이른다.

주말과 공휴일이 되면 전시관은 반드시 한류를 실행하고 줄을 서는 시간이 두 시간 정도 된다.

심양에서 상해로 날아가는 것은 모나니의'잠련'의 진적.

한때 K11 에 가서 모나전을 보고 화제가 되고, 한 사람이 부족하다는 지표가 눈에 띈다.

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'p '이 모든 것이 K11 의 창시자 정지강이 출세하였다.

정 씨는 홍콩 4대 가족 중 하나인 정유동의 장손, 신세계그룹의 집행 이사도 있다.

그러나 그는 이 가족의 태그를 희화해 왔고, 제시된 명함이든 공식 개인의 프로필이든 모두 K11 예술기금회의 창립자 겸 주석으로 소개했다.

정씨는 올해 35세에 현혁의 가세와 부러운 재산을 가지고 있는데 지금은 160억 달러를 넘는 가족자산에 머물지 않고 있다.

그는 2009년 홍콩에서 첫 K11 쇼핑센터를 만들었고 이후 3년 동안 상하이 K11 을 만들어 2013년 6월 정식으로 개막했다.

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사전의 K11 가 출세에 주목을 받고 있다.

아트쇼핑센터의 차이화는 물론 소매업계에서 적지 않은 진동을 일으켜 상업부동산품들의 패러디 대상이 됐다.

정지강은 2018년까지 총 10억 달러를 투자해 K11 상업 사업을 건설하고 베이징, 상하이, 광저우, 톈진, 심양, 귀양 등 도시를 합쳐 160만 평방미터를 넘는 쇼핑센터를 건설하는 계획이다.

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은 미술관을 쇼핑센터에 옮겨 온 것은 숨이 막힌 소매업에 신선한 혈액을 주입하는 것 같다.

정지강 눈에는 K11 가 보통적인 쇼핑몰이 아니다. 이곳에서 쇼핑을 제외하고 사람들이 할 수 있는 일이 많기 때문이다.

예를 들어 지하 3층의 예술공간에 직접 가서 당대 예술전을 감상할 수 있다. 지하 2층의 ABC Cooking 학습, 전당 스케치 수업이나 도예 수업을 통해 우연히 창의장에 퍼지는 재미있는 장식품을 맞춘다. 위층을 옮기면 밴드 공연에 닿을 수 있다. 이 밴드는 유명하지 않다. 4층 식당에 가면 축구를 할 수 있다 …….

파리마몽단 모나 미술관 관장은 11시부터 ‘ 당대 공간 ’ 을 표현해 정중정지강 (정지강) 의 아픔을 묘사했다.

세계적으로 유명한 박물관도 소매에 관련되어 있는 것은 문제의 시각이다.

너희가 그것을 어떻게 보고 있는지 보아라. 너는 반드시 그것을 백화점으로 삼아야 한다면 나는 너에게 영향을 주지 않을 것이다.

정지강은'월드기업가'에 대해 말했다.

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‘모나전을 포함한 예술 형식은 정지강이 자신의 박물관 소매 (Museum Retail)의 범주에 포함되어 있다.

미국의 현대예술박물관, 프랑스 루부궁, 영국의 대영박물관은 모두 그렇다.

박물관 전람을 제외하고 덧붙인 기념품, 카페 역시 경영성 수입이 생긴다.

정지강은 상업과 예술을 결합시킨 박물관 소매 실태를 최초로 선보였다.

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은 예술을 상업에 융합하여 정지강이 업계의 백미라고 할 수 있다.

홍콩 K11 쇼핑센터에서 13조의 가치 2000만 홍콩달러의 예술품을 장기 전시하고 있으며, 층마다 18개씩 바뀌는 로컬 아티스트 진열창이 있다.

홍콩 K11 년 전 3년간 매출액이 배로 뒤집혔는데, 현재 여전히 20%가 넘는 성장률을 유지하고 있으며, 매달 손님의 흐름이 100만명 이상 안정되고 있으며 현재 2만8만명의 백화점 VIP, 1만여 명의 예술연맹 회원들이 홍콩 평균 소매 수준을 크게 높였다.

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‘p ’은 홍콩 K11 의 고동을 받고 정지강은 속속 내륙 포석을 펼쳤다.

상하이 K11 은 홍콩 신세계 빌딩이 새롭게 바뀌어 회해로의 핵심 상업 지역 우위를 차지하고 있으며, 그 쇼핑센터 백화점 면적은 3.8만8만평방미터에 달하며, 사무실 건물의 면적은 8.1만 평방미터이다.

이 항목은 4억 위안을 초과하여 5년부터 6년까지 원가를 회수할 수 있을 것으로 예상된다.

쇼핑센터에는 대략 15개의 예술품이 진열되어 있는데, 그 중 유명 조각가 수건국의 나비가 건축 외측에 박혀 있다.

“ 이것은 내가 예술에 대한 존중입니다. 나의 방향과 원경은 네가 문에 들어서기만 하면 볼 수 있습니다.

순수한 사람이라면 정문에서 들어왔을 때 첫눈에 보이는 것은 좌우 양쪽 가게가 아니라 이 건물과 수건국이 내게 준 나비다.

정지강이 말했다.

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바로 K11 의 다음 종목은 심양에 있으며 면적은 25만 ~26만 미터에 달한다.

현재 쇼핑센터는 이미 건설되어, 입상 중이다.

그 포인트는 1만여 제곱미터의 예술광장과 다른 주제 분지의 매장에 있다.

이 항목의 가장 큰 어려움은 예술류 쇼핑센터가 대부분 작고 정교한 것이며 이 프로젝트는 크게 커야 하기 때문에 분구의 형식으로 각 주제를 구분해야 한다.

전기 인테리어 원가, 후기 운영 원가 모두 매우 높다.

더구나 상하이 K11 와 홍콩 K11 에서 거행하는 문예 분위기는 심양 현지 소비 습관에 적응할 필요가 없다.

그러나 K11 도 도시마다 쇼핑몰이 같은 DNA 를 갖고 있지만 직접 복사하는 모델은 아니다.

K11 은 이 프로젝트에 대해 여전히 자신감이 충만해 보인다. 심양은 개발이 필요한 문화옥토라고 생각한다.

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바로 K11 의 예술 DNA 는 정지강 본인의 뛰어난 예술적 조예에서 비롯되었다.

대부분의 가족기업의 후계자와 달리 상과를 전문적으로 공부하는 방향으로, 정지강은 하버드대학에서 공부할 때 선택한 전공은 동아문학이다. 졸업 후 일본 스탠퍼드대 경도연구센터에 가서 1년간 문화예술을 공부했다.

평일 그는 오페라와 그림을 좋아하며 중국 국가박물관 기금 이사 황실예술학원 수탁인 영국 태트 미술관 (TATE)의 아태구 인수위원회 회원 등 여러 개와 예술 관련 직위를 맡았다.

예술에 대한 열성을 품고 있으며, 그는 K11 예술기금회 (K11 Art Foundation)를 성립해 예술인재를 부식시켜 K11 예술공간 작업장, K11 예술가 주촌프로젝트 및 귀양과 무한에 위치한 예술촌을 추진했다.

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‘p ’은 기금회 외에 비상업적으로 이 예술촌을 지지하는 데 대해 어떻게 생각하느냐가 예술가들의 잠재력을 발휘하느냐에 관중과 아티스트 교류를 교류하게 하고 있다.

K11 예술쇼핑센터는 이 생각을 실현하는 플랫폼이다.

이와 함께 박물관이나 예술관보다 쇼핑센터는 대중에 대한 예술교육에 유리하다.

“예술교육은 중국에서도 부족하지만 특히 푸라대중과 젊은 세대다.”

정지강이 말했다.

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'박물관 소매'라는 개념을 구상하면서 정지강과 그의 팀은 박물관과 박물관을 선호하는 곳과 박물관이 각각 어떤 부분인지 물어본다.

예를 들어 박물관은 흔히 거리감을 준다. 어떻게 이런 냉랭한 기조를 피할 수 있을까? 건축의 나무와 대리석의 색깔은 금색 등 웜톤을 선용하고 배경음악도 정제되어 친절한 느낌을 전달한다.

K11 가 하고 싶은 예술은 대중의 예술이며 예술을 인파에 끌어들이는 것이 그들의 목표다.

홍콩 K11 은 모래 저작에 위치해 지하 예술 공간과 첨모래 지하철역이 연결돼 홍콩 지하철 갈아타는 역으로 이동하는 사람들이 모두 유리를 통해 K11 리에서 전시되고 있는 전시람을 볼 수 있다. 이런 느낌은 마치 예술도 우리보다 멀지 않다.

이 점은 상하이 K11 에서도 전승을 받았다.

2013년 6월 28일 상해 K11 개막.

다른 축제 행사와 달리 공연이 눈부신 무대에 안주하는 가운데, K11 의 모든 행사가 쇼핑몰 안에 꽂혀 있다.

지하철에서 곧바로 나가고 있는 고대남모를 만날 수 있고, 카페 앞을 돌며 가극을 부르고 있는 배우를 만날 수 있다.

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사전의 스낵 트럼프 트트트럼프 트위트 트트럼프 트러블 트위트

은 제7회 중국 상업 부동산 발전 고봉포럼에서 여전히 정지강 K11 을 의심하고 있다.

이는 실제 판매 성적을 과시하는 쇼일 뿐이며, 이는 전상 공격 아래 실체 소매 쇠락의 액운에 도피할 방법이 없다고 본다.

그러나 그것은 여전히 일련의 데이터로 자신의 가치를 증명했다.

우선 상하이 K11 가 개업한 뒤 상가 임대료가 70%, 사무실 임대료도 30% 증가, 그리고 이는 1월 시범 이후 평균 100만건에 달한다.

상업부동산서비스기관 RET 예의덕의 감시 통계에 따르면 상하이 100개 대형 쇼핑몰 중 인기몰이 30%로, 그 중 10%가 진흙 속에 빠져 ‘죽음의 쇼핑몰 ’(Dead Mall)에 접어들었다.

그 문갈로새의 쇼핑센터에 비해 K11 은 또 다른 광경이다 — 모나트전 기간 동안 지하 몇 층은 자주 물샐틈이 없었다.

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은 예술으로 상업공간을 만드는 것이 K11 개만이 아니다.

베이징에 있는 교포 포방초지 역시 개성 있는 예술 주제 쇼핑몰이다.

이 옛날에는 8년 동안 만들어진 예술 패션 지표도 쇼핑센터에 여러 예술품을 설치해 예술화랑을 개설했다.

독특한 금속 유리 커버와 에어 쿠션이 기묘하게 피라미드 같은 외형으로 네 개의 탑 건물을 하나로 연결한다.

이런 피라미드구조는 비전통적인 대척도 공공공간을 만들어냈다. 지하 2층에서 16층으로 직행한 초고중정.

스페인 초현실주의 대가 달리의 조각작품은 여기서 가장 뜨거운 예술품이다.

매장의 체량에서 예술에 대한 투입 정도까지 5만 6000미터의 교포 포방초지는 전혀 K11 에 뒤지지 않았다.

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‘p ’은 예술주제의 쇼핑센터임에도 불구하고, 두 사람은 예술 주제에 대한 선택에서 조금 다르다.

교포 화초지에서 명성을 높이는 마스터급 작품에 주목하고 있으며, K11 은 당대 예술가들에게 정력을 두었고, 그 중에는 아직 유명하지 않은 청년 예술가들이 적지 않다.

교포 복방초지에서 만들어진 전문 갤러리 분위기 및 대형 기계장치의 디자인에 비해 K11 공공공간 공간 안의 베개는 평범한 편이다. 예술품을 정말 친근한 물건을 쇼핑하는 고객을 이곳에 앉게 한다.

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바로 K11 가 자신의 DNA 를 예술, 문화, 환경 보호로 설정할 것이다.

애홍만야의 소매백화점에서 독특한 위치에 의존하기를 갈망했다.

그러나 어떻게 예술과 소매를 완벽하게 결합합니까? 어떻게 예술을 자신의 인류로 가져와 예술을 실제 매출으로 전환할 수 있을까. 정지강은 "상업의 숫자만 주목하지 말고, 중국이 가장 필요한 것은 콘텐츠와 소프트웨어, 하드웨어, 다른 사람의 존중, 소프트웨어, 내용은 지속적으로 발전할 수 있다.

만약 우리가 비즈니스 데이터의 측면에서 문제를 보면 당신은 혁신을 할 수 없다. 지속적으로 발전할 수 없을 것이다.

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이 정반복적으로 언급한 소프트웨어와 내용은 바로 K11 가 예술의 맥락에 대한 통제를 결정하는 것도 다른 경쟁자들의 가장 어려운 부분이다.

예를 들어 K11 는 어떻게 예술가와의 교류를 할 것인가? 어떻게 자신의 예술연맹을 세울 것인가? 예술가는 어떻게 쇼핑센터에 참여할 것인가? K11 은 강력한 배경을 가지고 이 모든 것을 지지한다.

2010년에 성립된 K11 예술기금은 그중 하나다.

방대한 예술가 자원고는 쇼핑몰의 예술전시를 위해 비축을 제공하고, 더 많은 국제 자원을 얻기 위해 힘을 바쳤다.

2014년 연초, K11 예술기금연회는 파리의 도쿄궁 (PALAIS DE TOKYO)과 3년 간 합작 계획을 체결해 다양한 예술 교류 활동을 포함했다.

도쿄궁은 유럽 범위 내에서 가장 큰 당대 예술미술관에서 파리의 심장 지대에 자리잡고 있으며 에펠탑과 향수 거리 사이다.

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은 많은 쇼핑센터가 K11의 방식을 모방하지만 끝내 정수를 따라하지 못했다.

K113층에 위치한 도시농장은 호평을 받고 있다. 특히 농장의 새끼 돼지 몇 마리가 매장에서 인기를 끌었다.

정문 입구 K11 와 두가반나 (DOLCE &GABBANA), 맥시마라 (Max Marra) 등 국제 브랜드가 공동으로 창작한 목마 8필의 색채가 현란해 눈길을 끌었다.

이런 개념들은 다른 쇼핑몰에 표절되고 패러디를 받았지만, 시종일관 요령을 얻지 못하고 동등한 가치를 내지 못했다.

"K11 의 DNA 이기 때문에 자신이 만들어낸 것이다. 그 라벨이 있고, 다른 것은 모방하는 것이 아니라 창시자의 열정이 튀어나온 것이다."

RET 예의덕 상업서비스부 이사는 진리린에게 《월드기업가 》라고 말했다.

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‘ p ` K11 은 자신의 소비군을 25에서 45세까지 구매에 비교적 성숙한 소비군으로 자리매김했다.

그들은 보통 비교적 젊고 신선한 것을 좋아한다.

섬세한 사람들은 K11을 거닐고 있는 사람들이 실제로 옷차림에 비교적 상위권을 비교하는 것을 발견할 수 있다. 혹은 이런 사람들은 아예 문예 청년이나 패션 선봉으로 정의된다.

K11 은 개업 전 개업 후 많은 연구를 했다. 이들은 과거 소비자들이 로고 상품을 가지고 자신의 신분을 대표하는 것을 좋아하고, K11 을 찾는 사람들은 그렇지 않다. 그들의 옷차림, 먹는 음식, 오후 차, 어떤 친구와 만나 자신의 개성 꼬리표를 대표하는 것을 발견했다.

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‘p ’이라는 점은 바로 이전의 쇼핑센터와 백화점이 소비자에게 부여할 수 없는 것이기 때문에 영혼과 자신의 개성 탭이 부족하기 때문에 국제대패 브랜드와 패션 브랜드를 모두 비슷한 박스에 넣었다.

각 백화점 사이의 차이는 점점 작아지고, 같은 브랜드, 같은 상품과 같은 진열방식으로, 이 모든 것은 모두 거리낌 없는 일이 되도록 했다.

정지강의 K11 은 이 상황을 바꾸려고 시도하고 있다. 고객들이 거리를 돌아다닐 때 모든 이벤트가 있었으면 좋겠다.

심지어 호텔처럼 전속 분위기의 냄새를 정제해 바닐라 맛에 가까워 소비자들의 쇼핑을 자극할 수 있는 호르몬이다.

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‘ p ` K11 가 일약 회해길 임대료가 가장 비싼 물업 중 하나가 되었다.

K11 의 1층은 그것의 이익점이 아니라, 이 층은 모두 사치품이며, 단추점을 위주로 하는 부분은 10여원이고, 오히려 지하 12층은 그것의 주요 이익점으로 삼40위안 이상에 이른다.

그것은 지하 3층과 지하철의 인파로 이끌어갔다.

진리림은 세계 세계 기업가를 알리고 있다.

이와 함께 K11 는 브랜드로 브랜드 오피스텔과 호텔의 상업가치도 높였다.

예를 들어 광저우에 위치한 주다복센터에 위치한 K11 위에는 사무실 건물이고 주변은 호텔이고, 정지강에 따르면 이 땅들은 모두 증액을 받았다.

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<상해 K11 가 태그 프로젝트가 되어 그 명함은 다른 도시에서 일련의 우위를 얻도록 도와주었다.

정부의 추진력과 낙지 정책이든 얻은 땅값이든 땅값이든 비교적 이상적인 조건을 얻을 수 있다.

"브랜드를 만드는 사람이 왜 못합니까. 당신의 브랜드는 가치 없고 내포된 것이 없기 때문입니다. 당신들은 그런 견지와 열정이 없기 때문에 내심에서 나오는 것이 없습니다."

정지는 이처럼 K11 브랜드를 만드는 것에 대한 자신의 마음을 해독했다.

예술을 투입한 원가를 토지의 가치로 바꾸어 투자보가 이뤄지는 것은 K11 의 비즈니스 논리다.

또한 쇼핑센터와 백화점 경영의 본질적인 차이이며, 하나는 임대료에 의존하여 이익을 얻은 부동산 업체이며, 다른 하나는 판매를 통해 돈을 벌는 소매상이다.

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'p'은 이것을 제외하고 K11 도 예술을 통해 경영성을 창출할 수 있다.

이번 모나전을 통해 전시된 55편의 작품은 모나샤 진적 40폭과 리노아 등 인상파 화가들의 작품을 포함해 모나 작품에는 그의 명성을 높인 ‘키비니 가든 ’ 시리즈뿐만 아니라 만기 작품 ‘일본교 ’도 64억 원에 이른다.

그 수입은 입장권뿐만 아니라 이번 특전 파생제품은 800종에 육박하고, 모나전 고객들은 모두 옆집으로 가는 모나아티스트 상점에서 기념품을 구매한다.

K11 에 따르면 모나트전 기간 그의 일상 영업액은 20% 증가했다.

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'p'은 공공공간을 낭비해서 체험 가치를 더 만들 수 있다.

진리린은 K11 의 지하 3층은 임대 공간이 아니라 소비객층을 늘리기 위해 플랫폼 효과를 늘리기 위한 것이며, 둘째는 입장권 경영 수익을 창출한 것으로 보고 있다.

지하 3층의 층이 낮아 개조된 원가가 높기 때문에 전체 임대보율이 높지 않다면, 체험식 전시관으로서 오히려 결함을 피하고 가치를 창출했다.

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'p 'K11 은 개조 프로젝트로 그 자체에 결함이 있다.

예를 들어 말발굽 모양의 디자인은 동선 기획에 불리하지 않고 3층, 4층의 높은 부족도 디자인에 큰 폐를 끼쳤다.

자세히 살펴보면 3층과 4층의 일부 음식물의 간판은 수립방식을 채택하는 것이 아니라 디자인 감각을 강화하기 위해서가 아니라 높은 결함을 피하기 위해서다.

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‘p ’이라는 디테일이 K11 의 주차장에 나타났다.

K11 과 지하철이 연결되어 지하 주차고가 없기 때문에, 고객들은 왕왕 위층에 주차해야 한다.

고객에게 약간의 번거로움을 가져다 줄 수 있지만, 다양한 주차장 하나에 얼마나 많은 사람들이 진동시킬 수 있을까.

이 컬러 주차장의 방안은 K11 명의 상부 동료가 제출했다.

한 번의 토론에서 그가 왜 주차장은 까만, 흰색, 회색 몇 가지 색깔밖에 없었을까. 주차장은 왜 답답한 인상을 줄 수 있을까. 분홍색, 파랑빛 색깔로 바꾸면 주차도 흥미로운 일이 되지 않을까.

사실 이를 하기는 어렵지 않다. 비용에 아무런 영향도 없다. K11 이 이런 전통을 깨뜨릴 용기가 있는 것이 관건이다.

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‘p ’은 바로 새롭고 독특한 K11 가 추구하는 것이다.

이 창의들은 모두 K11 상하이 팀의 평일 관찰을 통해 정기적으로 두뇌 폭풍으로 나눌 것이다.

진건호 상하이 K11 의 운영 사장은 동료가 매우 젊어서 팔괘 같은 팀이라고 소개했다.

그가 보기에 이런 ‘ 팔괘 ’ 의 정신에는 무한한 삶의 영감이 배출되어 K11 의 창조력을 부여했다.

그는 창시자 정지강에게 가족 창업가의 자태를 모색했다.

가장 정신적 분열, 가장 미친 인재는 최신 것을 창조할 수 있다.

그는 다른 각도에서 문제를 생각하고 인생을 보고 세상을 보고 사회를 볼 수 있다.

예술가의 사유가 있어야 약간의 물건을 창조할 수 있다.

하지만 창의성은 대단하지만 집행력은 없고 상업성이나 지속성 면에서 사회와 분리된다.

나와 사회는 이탈하지 않는다. 나는 정말 상업과 숫자에 대해 매우 민감하다.

하지만 숫자만 있다면 너무 지루하다."

정설.

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‘p ’ 정지강은 정유동과 마찬가지로 순점도 있다.

그는 모든 세부 사항에 대해 주의를 기울여 자료를 포함하고 모든 흐름이 있다.

“어떤 사람은 너무 세다고 할 줄 알았는데, 저한테는 기본적인 공인데, 기본적인 공은 너무 멀리 갈 수 없고, 소매는 그렇기도 하고, 사람도 그래요.”

정설.

배경판의 색깔은 어떤 흰색으로 표시판을 표시하는 전원 전선이 외부에 노출되었는지 배경음악의 리듬은 1 /4박자 또는 1 /16박자, 이 디테일은 모두 그의 직접 검사를 받을 수 있다.

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‘p ’의 상담 코너의 브랜드 선택도 꽤 신경을 쓴다.

상하이 K11 에는 새로운 브랜드가 20%가 있다. 이 비율은 일정한 범위 이내에서 통제해야 하기 때문에 새로운 브랜드가 대중의 인식과 받아들이는 것을 확보해야 하기 때문이다.

브랜드는 K11 의 예술 설계, 문화 환경보호 이념과 일치해야 한다.

예컨대 도시 농장 옆의 극식은 유기 식당의 개념으로 보면 농장과 혼천성이 되어 자연히 녹는다.

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'p '좋은 개발업체가 소비자에게 직접적으로 접근할 것이다.

왕왕 개발업체들이 브랜드를 고르는 추세는 이미 브랜드를 브랜드로 차츰차츰 개발업체로 역전되었다.

쇼핑센터가 명백한 탭을 가지고 있어야 깃발이 선명한 플랫폼을 제공할 수 있다.

상점 자체로 인파를 끌기 힘들지만 개발업체가 체험감을 만들어야 한다.

“내 임대와 공공공간을 선별할 것이고, 반드시 연합해야 한다. 그의 개념은 반드시 우리와 함께 해야 한다. 이것은 윈윈 패턴이다.”

정지강이 말했다.

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‘p ’은 박베리 (Burberry)와 맥사 마라 (Maxmara)와 같은 사치 브랜드, K11 와 어떤 계결합을 거쳐 다른 점포와는 색다른 점이 필요하다.

예를 들어 K11 리의 보베리는 런던의 섭정가의 플래그숍 스타일을 따라 K11 에 특정금을 제공한다. 맥셀 마라 (Maxmara) 브랜드 소유자까지 직접 K11 점 디자인을 위해 제품은 브랜드 전 시리즈뿐만 아니라 세련된 웨딩드레스 시리즈를 도입하고, K11 개 디자인의 정제 시리즈를 갖춰 매니지먼트와 판매됐다.

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'미사마라 개막식에서 중국 아티스트 3명이 고전 코트 101801 코트를 소재로 만든 세 가지 예술품을 전시했다.

이 프로젝트는 바로 K11 과 맥지마라의 아티스트 교류 활동이다.

맥사 마라의 예술적 내포는 종종 무시되고, 실제로 이탈리아 소진 리그도오 에미리아 맥사마라가 현지에서 당대 예술박물관을 보유하며 당대 예술박물관에 탁월한 공헌을 하고 있다.

이 점은 마침 K11 과 일치하지 않았고, 이 심도 협력의 형식은 밀지마라가 자신의 브랜드 내포를 더욱 잘 전달하도록 돕는다.

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‘p ’의 각 층의 브랜드 분포도 대학을 숨겼다.

2층, 지하 1층과 지하 2층의 3칸 카페를 분포하는 것으로, K11 는 각 층의 소비층을 연구하는 데 많은 시간을 썼다.

지하2층과 지하철역연결이 비교적 어려, 구매력이 약해, 여기에 체인커피브랜드인 카페세가구(Costststst), 지하1층층층층층층층층이 집결장소로, 이들왕신선흥미흥미있는 것들에 관심이 있어, 이 층층소비가격값을 약간 높높높높높높높높높높높높높높높높높높고, W자카페카페카페카페바ker & Spacacacacacacace; 지하층층층층층층층층층층이 층층층층이 집집집결장소로, 그들은 왕왕왕신선흥미흥미흥미흥미흥미흥미흥미있는 것들에 흥미흥미있는 것들에 흥미있는 이 이 늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어늘어집집집집집집집집집집집집집집집집집집집집집집집집차, 이탈리아 COVA 식당은 가격이 높아도 소비자도 개의치 않다.

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‘p ’의 초기 회고, K11 은 질의와 풍자 속에 탄생했다.

상업센터에서 3000제곱미터를 만드는 박물관은 많은 사람들이 부잣집 자제 노리표라고 생각하며 예술으로 상업에 투기하는 것으로 여기지만 정지강은 아무런 매체에 나타나지 않았다.

"이걸 시작했을 때 많은 사람들이 나를 까다롭게 해서 많은 사람들이 나를 미쳤다고 말한다.

예술을 아냐고? 상업에 대해 알아? 나는 내 성격이 그렇기 때문이다.

나는 너를 무시한다. 내가 원하는 것이 무엇인지 알기 때문에, 나의 전망이 무엇인지 나는 잘 안다."

1년 만에 정지강은 만족스러운 성적표를 내놓았다. 특히 모나트전의 센세이션은 K11 에 큰 관심과 지속적인 쇼핑몰 인기를 끌고 있다.

현재 그는 완제품 하나를 당신 앞에 가져갈 수 있으며, 도도하게 무엇을 박물관 예술, 무엇이 쇼핑센터의 혁신, 무엇이 중국 당대 예술에 대한 추진을 할 수 있다.

단 한 해 동안, K11 은 조류 집결지가 되어 선봉으로 변해 많은 사람들이 그것의 개념을 표절하기 시작했다.

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‘p ’ 정지강은 자신이 완벽주의자라고 말하며 어떤 세부사항에도 편견을 가지고 있다.

그는 비록 인형 얼굴을 한 장 길었지만 늘 친구에게 정신적 연령이 외모를 초월했다고 한다.

“ 너희들 보기에 우리는 회오리 같다. 하지만 나에게는 내 마음은 매우 평온하다.

내가 보기에는 물건이 비교적 많고 고조와 저조는 모두 볼 수 있다.

나의 얼굴은 사람을 속일 것이다.

정지는 K11 회객청 내'북극곰'의 그림을 보고 조용히 말했다.

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