Ouvrir Un Magasin, Choisir L 'Emplacement Pour Réussir Ou Échouer!

Sur la base de son expérience, Mme Cai a fait cinq propositions concrètes.

Tout d 'abord, à la recherche d' un magasin.

Mme Choi a déclaré que de nombreux entrepreneurs préfèrent désormais connaître les informations sur les boutiques par le biais de la publicité dans les journaux, des agences immobilières, des foires immobilières, de l 'Internet, etc.

Toutefois, sur le marché des commerces, il existe une règle dite des « deux - huit », selon laquelle les commerces qui publient des informations sur les loyers ne représentent que 20% du total, alors que 80% des pactions occultes sont effectuées, par exemple sous forme de pferts privés.

Ainsi, après avoir décidé d 'ouvrir un magasin, l' Entrepreneur doit ouvrir un large éventail de canaux à la recherche d 'un magasin, afin d' améliorer le taux de réussite de la sélection de la "terre précieuse".

Deuxièmement, nous devons comprendre "passager", c'est "ressources financières" vérité.

Mme Choi, a déclaré que son emplacement est initialement sélectionné lorsque le flux de personnes n'a pas tenu compte de ce facteur, les résultats ont conduit à l'échec.

à tirer les enseignements de l'expérience, elle a dans le second site en particulier, le flux de personnes autour de la situation du trafic et entourant les résidents et les unités.

En fait,

Entrepreneurs de magasins, un "passager", c'est "ressources financières".

Non pas parce que

La peur de la concurrence, elle beaucoup d'or pour les régions reculées.

Parce que la zone commerciale de magasins plus concentrées, au lieu de contribuer à l'accumulation de popularité, mais également de prêter attention à la dislocation des problèmes de gestion.

En outre, l'emplacement doit être prospective.

Et ce n'est pas tout "Golden City bouche" doit gagner de l'argent.

Parfois la planification municipale de changement, animé de lots peut également devenir rare.

Par conséquent,

Dans la position de sélection pour une vision de loin, en savoir plus sur l'évolution de la situation à l'avenir de la région.

Outre la planification municipale, une attention particulière sera accordée à l 'avenir à la concurrence entre les entreprises de la région.

Quatrièmement, il faut tenir compte du rapport coût - efficacité du loyer.

Le loyer varie énormément d 'un endroit à l' autre, selon les conditions géographiques, les conditions de pport et la structure du bâtiment, parfois même plus de 10 fois.

Toutefois, pour les entrepreneurs, il ne suffit pas de se référer au prix de location le plus apparent, mais il faut tenir compte de la question du rapport coût - efficacité.

En d'autres termes, le chiffre d'affaires et d'autres facteurs en considération.

Cinquièmement, parfois « mission de louer "cette location de façon plus économique.

Mme Chua, avec l'augmentation du nombre d'équipes d'adhésion, de petits magasins de dix mètres carrés est recherché, le loyer également de manière correspondante, de manière correspondante, les grands magasins à cent mètres carrés de retard mais en raison de louer leur chute.

Dans ce cas, pourrait envisager plusieurs entrepreneurs au moyen de groupes de location louer les grands magasins, puis de segmentation, de telles choses peut sauver beaucoup de frais.

Liens:

Les différences de localisation ont une grande influence sur les affaires et les mesures de commercialisation à prendre à l 'égard des clients des différents lieux.

Par conséquent, si les caractéristiques du site correspondent au type de magasin, au style ou au bon site, ce n 'est pas le cas.

1) près de la gare ou de la voie principale

Ces zones sont centrées sur les voyageurs, les cercles d 'affaires, les cercles d' affaires, la concentration des voyageurs et, en règle générale, la mise en place d 'un bon environnement commercial.

Tels que le magasin de laisser un espace plus grand, et ainsi de suite, de faciliter l 'accès des clients.

Les magasins de cette zone n 'ont pas d' avantage collectif formé par le centre commercial, la plupart d 'entre eux se battent seuls ou s' associent à de petits groupes.

Il est donc de la plus haute importance de mettre en valeur ses propres atouts.

Ce type de magasins à des clients d'acheter des plus pratique, réaliste et psychologique à la majorité, le magasin est à moyenne ou de marchandises bon marché, principalement, comme généralement faible de vêtements.

La station principale pour les passagers de pports publics, principalement, mais à cause de son âge, de profession, de loisirs et à différentes fins, de voyages, le tourisme, la famille, grâce à d'importants flux de personnes, de beaucoup plus valeur commerciale, qui peut être spécifique à chaque couche, dans la boutique de gros de faire l'article.

Mais les produits doivent être conformes aux besoins de la vie, le prix n'est pas élevé et une portabilité aisée, d'achat de vêtements, le client utilise normalement très longtemps pour attendre Zhongyi, alors surtout de ne pas acheter une course entre.

L'ouverture de ce type de zone n'est pas approprié pour le magasin de vêtements, sauf si le trafic est dans des zones à proximité, par exemple Xidan dues à une rangée de stations de petits magasins de vêtements, va voir l'intérieur, ce qui a attiré de nombreux clients.

Dans le même temps, cependant, ces régions sont plus coûteuses et compétitives, les industries se disputent Fang Duo - yeon, n 'est pas l' endroit idéal pour ouvrir tous les magasins, il est plus approprié pour les magasins de taille moyenne et les magasins de vêtements.

Les commerçants devraient fournir des services ciblés aux clients.

Lorsque les jours fériés sont fréquentés par de nombreux clients, il est plus important d 'attirer les clients par des moyens de marketing appropriés et de faire preuve de souplesse dans le recrutement des étudiants.

Parce qu 'ils ont une certaine connaissance de la mode de l' habillement, peut refléter la psychologie et l 'esthétique de la jeune génération, facilement communiquer avec les clients.

(2) Les blocs stocke tout Centre

Dans ces régions, les passagers de l'écoulement, une combinaison de couches de la tranche d'âge des riche et diversifiée, la différence d'attrait pour les hommes et les femmes et l'âge.

C'est très facile de rayonnement au moyen de la force de l'influence et le Centre de l'effet produit par polymérisation pour se développer.

De nombreux magasins au centre d'affaires (mais pas de désordre congestion), le général permettant à un client d'un sentiment de confiance et de désir d'humeur, en particulier pour acheter des marchandises, la plupart des consommateurs à un centre commercial beaucoup de magasins pour acheter, pour un meilleur contraste et à acheter.

Il serait donc préférable de créer des magasins de vêtements dans ces régions.

Dans mon pays, tels que la rue commerciale Wang fujing à Beijing, la rue commerciale de Nanjing à Shanghai, la rue commerciale de Huaihai et la rue commerciale de Tianjin, l 'influence et la radioactivité sont prégionales.

Les centres d 'affaires sont généralement des régions de la région où le nombre de visiteurs, la fréquence des achats et la qualité des achats sont élevés, et les clients qui se rendent dans ces zones présentent pour la plupart des caractéristiques psychologiques de qualité, de qualité, de beauté et de sensibilité relativement faible aux prix.

Ainsi, dans ces régions, la qualité des produits, une variété complète, une forte tendance et le sens de l 'époque, dans le même temps, des prix plus élevés.